<p>OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE RANCHOS -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ideal para inversores o primera vivienda.</span></p><p><br></p><p>A pocos metros de la plaza principal e iglesia y rodeada de comercios, movimiento y servicios, se encuentra esta casa con un gran potencial, ideal para quienes buscan invertir de manera inteligente o transformarla en la casa de sus sueños.</p><p><br></p><p>El ingreso es a través de un zaguán, lo que brinda mayor privacidad desde la calle.</p><p>La propiedad te recibe con un pequeño comedor integrado a la cocina, un ambiente práctico y funcional que se destaca por su ventana luminosa y el acceso directo al patio, permite aprovechar al máximo la luz natural. Es un espacio de pequeñas dimensiones pero muy funcional.</p><p><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con dos dormitorios de amplias dimensiones y bien distribuidos, el principal posee una ventana que da al patio, un atributo que aporta luminosidad natural. Ambos ambientes tienen un tamaño ideal para adaptarlos a distintas necesidades: dormitorio principal, cuarto infantil, estudio o espacio multifunción.</span></p><div><br></div><div>La vivienda dispone además de baño y pequeño antebaño, con circulación práctica que permite acceder desde el comedor o directamente desde el dormitorio principal, sumando comodidad y privacidad.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su garaje amplio, con acceso independiente desde el exterior y una ventana hacia el patio. Por su altura, está diseñado para generar un altillo en la parte superior, perfecto para guardado adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El patio es ideal para quienes buscan un espacio exterior de bajo mantenimiento, sus dimensiones&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">permiten incorporar mesas, sillas u otro mobiliario, creando un ambiente adicional perfecto para disfrutar al aire libre.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Además cuenta con un sector techado equipado con agua caliente y fría, conexión para lavarropas, funcionando como un práctico lavadero o área de servicios.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Si bien la propiedad requiere algunas mejoras, se encuentra en condiciones de ser habitada, está ubicada en una excelente zona y, además, cuenta con una distribución funcional y múltiples posibilidades de ampliación y personalización, lo que la convierte en una verdadera oportunidad para potenciar y hacer crecer su valor.</div><div><br></div><br> <br>

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.