DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad en Venta – Club de Campo Las Cándidas, Arturo Seguí, La Plata</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad en esta exclusiva casa de una sola planta, ubicada en el prestigioso Club de Campo La Cándida. Con fácil acceso desde CABA, La Plata y las principales áreas urbanas, disfrutarás de un ambiente natural y relajado sin renunciar a la cercanía de servicios, centros comerciales y conectividad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Destacadas:</span></div><div>Superficie c<span style="font-size: 14px;">ubierta: </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">132 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: <span style="font-weight: bold;">28 m²</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Total Construida: 160 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lote: Aproximadamente 932 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Incrible Oportunidad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">valor de venta U$D 219.000</span></div><div>Honorarios a cargo del comprador<span style="font-weight: bold;"> 3%+iva<br></span></div><div>Honorarios a cargo del vendedor <span style="font-weight: bold;">3%+iva<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">valor expensas $ 450.000 a la fecha</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos a evaluar</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Luz: </span><span style="text-decoration-line: underline;">en el orden de $ 40.000 mensuales</span>. </div><div><span style="font-weight: 700;">Gas: </span><span style="text-decoration-line: underline;">en el orden de $ 38.000 mensuales.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Agua: </span><span style="text-decoration-line: underline;">dentro de las expensas ordinarias.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución:</span><span style="font-size: 14px;"> 5 ambientes en planta baja, </span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 Dormitorio (incluye suite principal con vestidor y baño en suite), <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 Un </span><span style="font-size: 14px;">espacio flexible ideal para estudio o playroom.</span></div><div>1 Cocina completa con muebles a medida y cocina tipo industrial </div><div>1 Lavadero independiente, donde se encuentran las calderas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ambientes Integrados:</span> Amplio estar comedor con acceso directo a la cochera semicubierta y galería; cocina semi-integrada al living comedor</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confort y Climatización: </span></div><div>Calefacción central con caldera dual PEISA y multiples radiadores que proporcion calor acorde a cada ambiente. Esta caldera dual, tambien proporciona el agua de los servicios. Cuenta con calefon de respaldo independiente a la caldera.</div><div><span style="font-size: 14px;">Aires acondicionados frío-calor con sistema Inverter, uno en cada habitacion y uno en el living comedor, total 4.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventanas de aluminio con doble vidriado hermético.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exteriores:</span> </div><div>Galería amplia con parrilla. </div><div>Pileta de 7m de largo x 3.5m de ancho x 1.6m de profundidad, equipada con solárium y sistema automatizado de filtrado. </div><div>Jardín con sistema de riego por aspersión. </div><div>Cochera para dos vehículos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura del Club:</span> Seguridad 24 horas, mantenimiento de áreas comunes, servicios subterráneos (agua, gas, electricidad, cloacas) y abundantes amenidades recreativas y deportivas (canchas de tenis y fútbol, gimnasio, spa, SUM, cafetería, etc.).</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y un entorno integral que combina confort y áreas de esparcimiento en un ambiente seguro.</div><div><br></div><div>¡Agenda tu visita y descubre el estilo de vida único que te espera en Club de Campo La Cándida!</div><p></p><br>
