<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">LOTE CORREDOR MEDIO - DOBLE FRENTE - FONDO 60 m</span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">VENEZUELA 937</span><span style="font-size: 18px;"> -941 - 945 -entre Tacuarí y Bernardo de Irigoyen - MONSERRAT</span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES ESTIMADAS TOTALES:&nbsp;</span></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; • <span style="font-weight: bold;">CONSTRUIBLES CUBIERTA</span>: 7.111 m2 + <span style="font-weight: bold;">SEMICUBIERTA: </span>351 m2&nbsp; <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TOTAL: 7.462 m2 aprox.</span></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; • <span style="font-weight: bold;">VENDIBLES CUBIERTA</span>: 5.645 m2 + <span style="font-weight: bold;">SEMICUBIERTA</span>: 351 m2 <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TOTAL: 6.000 m2 aprox.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">BAJA INCIDENCIA</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: <br></span></div><div>9 pisos en 2 torres:&nbsp; + 2 retiros:&nbsp;<br></div><div>PB doble altura 689 m2 + 689 m2 = 1378 m2 ideal local comercial<br></div><div>SS: 665 m2 - capacidad 32 autos o mas<br></div><div>SE ACEPTA metros cuadrados en pate de pago. A CONVERSAR</div><div>El presente informe sirve como orientativo de la capacidad de constructiva.</div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos.</span></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Patrimonio Arquitectónico y Urbano: Protección: DESESTIMADO</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">TODAS LAS SUPERFICIES CALCULADAS EN ESTE INFORME SON APROXIMADAS, LAS MISMAS SE DEBERAN SER AJUSTAR A PROYECTO Y VERIFICACION MUNICIPAL</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> <br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>